T1 para férias, na primeira linha de praia, em Quarteira, municíp...

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Loulé - Quarteira| Publicado: 2018-06-21 01:07:52

DESCRIÇÃO E CONDIÇÕES GERAIS / CONDIÇÕES DE RESERVA (PT)
T1 mobilado e equipado para férias, na primeira linha de praia, em Quarteira, município de Loulé, no Algarve

1. O alojamento é um apartamento de um quarto (T1) e está registado no Registo Nacional do Alojamento Local (RNAL) do Turismo de Portugal, I.P. sob o n.º 23347/AL. Situa-se no 1º andar do Edifício Girassol, entre a Rua do Leste e a Avenida Infante de Sagres (calçadão de Quarteira), onde se situam as praias da cidade (Latitude: 37.063943; Longitude: -8.093195).

2. O alojamento encontra-se mobilado com duas camas individuais, um sofá-cama duplo e um divã individual, tendo como capacidade máxima 5 pessoas distribuídas por duas assoalhadas. Excepcionalmente poderá ser autorizada mais uma ou duas pessoas para além da capacidade máxima do apartamento, mediante o pagamento de 10€ por cada uma sobre o valor da diária.

3. O alojamento encontra-se equipado com os seguintes eletrodomésticos e afins: esquentador automático e fogão com forno a gás butano, frigorífico combinado, microondas, máquinas de lavar roupa, loiça e de café, ferro e tábua de engomar, torradeira, tostadeira, chaleira, espremedor de citrinos elétrico, varinha mágica com picadora e batedeira, aspirador, ventoínha, aquecedores (1 fixo no WC e 2 portáteis), barbecue portátil a carvão, leitor de DVD, mini Hi-Fi e televisão em sinal aberto com os 4 canais nacionais generalistas em ambas as assoalhadas.

4. Durante a estadia, o cliente está autorizado a ocupar um lugar coberto de garagem sem qualquer custo adicional (lugar número 23), bem como a utilizar o terraço do edifício para fazer grelhados.

5. O alojamento encontra-se equipado com vários utensílios de cozinha, excepto roupa de cama (lençóis e fronhas) e atoalhados (toalhas de rosto e de banho individual), que são da responsabilidade do cliente. No entanto, a pedido do cliente, a roupa de cama e atoalhados podem ser fornecidos mediante um acréscimo de 40€ por estadia.

6. Salvo raras excepções (geralmente ocorridas em época baixa), a reserva do alojamento feita por semana completa, com entradas aos domingos entre as 14:00’ e as 16:00’ e saídas aos domingos entre as 12:00’ e as 14:00’. Caso o referido horário não seja cumprido, o cliente poderá ter um acréscimo de 30€ no valor da estadia que será deduzido no valor da caução.

7. Em estadias inferiores a 30 noites, todos os encargos estão incluídas no preçário. Em estadias superiores a 30 noites, apenas permitidas em época baixa, o cliente beneficia de uma redução de 50% sobre o valor da diária, mas terá a seu cargo as despesas com o gás.

8. Salvo acordo em contrário, a reserva só é feita mediante o pagamento correspondente a 50% do n.º de noites pretendidas por depósito ou transferência bancária por multibanco ou em numerário e os restantes 50% até ao dia de entrada no apartamento.

9. Salvo raras excepções, no dia de entrada, é cobrado ao cliente uma caução não inferior a 100€, que será devolvida no dia de saída, excepto em caso de danos causados por negligência ou uso indevido dos equipamentos ou desaparecimento de bens materiais do apartamento postos à sua disposição por responsabilidade do cliente.

10. Após confirmação da reserva, o cliente deverá combinar com o proprietário, a hora e o local (no alojamento ou noutro lugar), a entrega das chaves e deixar previamente combinada a hora de saída, onde e a quem deve entregar as chaves no final da estadia.

11. Geralmente, não é autorizada no alojamento a presença de animais e fumadores. O acesso ao alojamento a partir do exterior a crianças e pessoas deficientes e/ou de mobilidade reduzida está devidamente adaptado.

12. O calendário para 2015/2016 é o seguinte:
• Época baixa  27/09/2015-05/06/2016
• Época média-baixa  05/06/2016-03/07/2016; 11/09/2016-25/09/2016
• Época média-alta  03/07/2016-31/07/2016; 28/08/2016-11/09/2016
• Época alta  31/07/2016-28/08/2016


OBSERVAÇÕES E RECOMENDAÇÕES (PT)

1. Se tiver de utilizar o fogareiro, deverá colocá-lo no terraço do edifício, situado no último piso do mesmo, retirando-o para dentro do apartamento depois de o utilizar. No dia do check-out, o mesmo deve ficar limpo e arrumado no local onde o encontrou, despejando sempre as cinzas no caixote do lixo e não no sistema de esgotos existente no alojamento, como a banheira, o lavatório, o lava-loiças, o bidé, etc. Caso contrário, poderá ser cobrado um valor extra dedutível no valor da caução.

10. Sempre que o cliente ache necessário e conveniente, deve contactar diretamente o proprietário do alojamento através de um dos seguintes meios:
• Telemóvel (rede Vodafone): +351.913129781
• Telemóvel (rede Nos): +351.936659066
• Telemóvel (rede Meo): +351.967247925
• E-mail: a.c.regueiro@sapo.pt
• Messager: www.facebook.com/acregueiro
Para ver mais fotos e regulamento completo publicado, consultar os websites: www.acregueiro.simplesite.com; www.facebook.com/acregueiro

Detalhes

Ano: 1988
Condição do Negócio: Arrenda-se
Tipologia: T1
Área útil (m²)*: 40
Área bruta (m²): 50
Número Casas de Banho: 1
Arrumos box: 1
Lugares de Garagem: 1
Certificado Energético: C
Descrição das Redondezas: INFORMAÇÕES ÚTEIS (PT)

QUARTEIRA
O povoamento da área de Quarteira remonta, pelo menos, à época romana e existe mesmo quem pretenda identificá-la com a antiga Carteia. D. Dinis outorgou-lhe foral em 15 de Novembro de 1297 e foi elevada à categoria de cidade em 1999.
De simples aldeia de pescadores, Quarteira transformou-se num dos maiores pontos de atracão turística do Algarve, famosa pelas praias de areia dourada, pelo peixe da melhor qualidade e pelos seus bosques de pinheiros mansos.
Na extensa Avenida Infante de Sagres, vulgarmente conhecida por Marginal, o visitante pode usufruir de agradáveis momentos de lazer, não só em aprazíveis passeios à beira-mar como nas esplanadas existentes, podendo ainda desfrutar dos produtos oferecidos pelo comércio e da variada animação diária que ali tem lugar. Na Praça do Mar é imprescindível uma visita à Galeria de Arte que, ao longo do ano, oferece ao visitante diversas mostras e exposições de âmbito cultural.
Local emblemático de Quarteira é ainda o Mercado do Peixe, situado à beira-mar, onde se pode encontrar, todas as manhãs, o peixe acabado de pescar e muitos outros produtos regionais. Às quartas-feiras realiza-se o “mercado semanal” que atrai muitos visitantes oriundos de todo o Algarve. Terra de grandes tradições na pesca artesanal, Quarteira mantém bem viva a vertente piscatória, que representa um potencial importantíssimo não ó pela riqueza que produz, como pela tipicidade que encerra.
De facto, Quarteira oferece aos seus visitantes uma vasta riqueza gastronómica, destacando-se variadíssimos pratos de peixe e marisco de excelente qualidade, como a sardinha assada, cataplana caldeirada de peixe, camarão, entre outros.
Quarteira é ainda terra de águas que o povo crê possuírem qualidades curativas. Os mais antigos contam, com saudade, os tempos em que a Fonte Santa (situada à saída de Quarteira, em direção a Almancil) se enchia de gente em busca de cura para as mais variadas maleitas.

LOCALIZAÇÃO
O apartamento situa-se num dos mais recentes quarteirões na zona nascente de Quarteira (construído nos anos 80 do século XX). Esta cidade, pertencente ao município de Loulé (cuja sede de concelho dista cerca de 12 km), situa-se na zona central litoral da região do Algarve, a cerca de 20 km da cidade e do aeroporto de Faro (para leste) e a menos de 30 km da mais importante cidade turística do Algarve conhecida por Albufeira (onde se situam as melhores discotecas e casas de divertimento noturno do Algarve) e da maior zona comercial do Algarve na vila de Guia, com vários hipermercados especializados (como Makro, Leroy Merlin, etc.) e o Centro Comercial AlgarveShopping contendo várias lojas de marcas internacionais conhecidas, salas de cinema, uma secção de restauração e um grande hipermercado (Continente). O apartamento situa-se a menos de 4 km do maior parque aquático de diversões do Algarve conhecido por Aquashow (situado entre Quarteira e a E.N.125) e a menos de 30 km do maior zoo de diversão aquático do Algarve conhecido por Zoomarine (situado na Guia). A cidade de Quarteira situa-se entre Vilamoura, a oeste (que é servida pela sua grande marina e o seu casino) e Vale de Lobos e Quinta do Lago, a leste (onde se situam os melhores campos de golfe do Algarve).

MEIO ENVOLVENTE
Na cidade de Quarteira também se pode passear no combóio turístico que circula entre o mercado de frescos e do peixe (que sai diretamente dos barcos dos pescadores) e as suas ruas principais ruas junto à praia ou a pé ou de bicicleta pela avenida marginal da praia exclusiva a peões e velocípedes, conhecida pela Avenida Infante de Sagres. Junto ao apartamento ou no seu meio envolvente existem ainda várias lojas comerciais, supermercados, restaurantes e bares com ou sem música ao vivo e karaoke e/ou esplanada, gelatarias, farmácias, clínicas, o centro de saúde público, centros de fitness, parques infantis, etc. No calçadão da Avenida Infante de Sagres, são realizados os seguintes eventos: nas noites de 12, 23 e 28 de junho desfilam as Marchas Populares de Quarteira e no início de agosto ocorre a Feira do Artesanato. Em Loulé (a cerca de 10 km) existe um serviço permanente de urgência básica e em fevereiro ou março podemos assistir nesta cidade ao maior desfile de Carnaval do Algarve.

DEMOGRAFIA E GEOGRAFIA
O Algarve localiza-se no extremo ocidental da Europa, no sul de Portugal. Tem uma costa com cerca de 150 km e é banhado pelo Oceano Atlântico. Sendo uma região de grande beleza paisagística, subdivide-se em três faixas principais: o Litoral, que concentra a maior parte da actividade económica regional; o Barrocal, o principal fornecedor de produtos agrícolas do Algarve; e a Serra que ocupa 50% do território. A posição geográfica do Algarve confere-lhe um clima muito especial e agradável. É de salientar que o Algarve recebe anualmente cerca de 5 milhões de turistas.

ACESSIBILIDADES
A cidade de Quarteira é servida pela autoestrada longitudinal do Algarve (A22), conhecida por Via do Infante com passagem pelas cidades de Albufeira, Portimão (onde se situa um Porto de Cruzeiros), Lagos, Silves, Faro (onde se situa o Aeroporto do Algarve), Tavira, Vila Real de Santo António, Castro Marim, etc. tendo ligação direta a Espanha (Andaluzia) – E.N.431 e à Autoestrada do Sul (A2) para Lisboa e Alentejo. Quarteira é servida pelos seguintes meios de transporte públicos: estação ferroviária de Loulé (CP – Comboios de Portugal, S.A.) a cerca de 6 km que faz ligação direta entre Lisboa, Porto e Faro par comboios rápidos de longo curso (Alfa Pendulares e Intercidades); estação terminal de autocarros (Rede Expressos, S.A. e Eva Transportes, S.A.) a cerca de 700 metros, que fazem ligação entre as cidades de Lisboa, Albufeira, Loulé, Portimão, Faro, Vila Real de Santo António, etc.

TEMPERATURA MÉDIA ATMOSFÉRICA E DA ÁGUA DO MAR
A temperatura média atmosférica, nos meses de Janeiro a Março é de 17ºC ou 62ºF, nos meses de Abril a Junho é de 22ºC ou 72ºF, nos meses de Julho a Setembro é de 27ºC ou 81ºF e nos meses de Outubro a Dezembro é de 17ºC ou 63ºF.
A temperatura da água do mar, nos meses de Verão varia entre 21ºC e 24ºC ou 70ºF e 75ºF e nos meses de Inverno varia entre 15ºC e 19ºC ou 59ºF e 66ºF.

GASTRONOMIA, EVENTOS E FESTIVIDADES
Além de uma cozinha internacional de grande qualidade, o Algarve tem para oferecer muitos e deliciosos pratos regionais. Os prazeres da boa mesa no Algarve começam pelo litoral, onde tem a merecida fama o marisco e o peixe fresco grelhado – como por exemplo a sardinha -, passam pelo interior, onde se destacam os deliciosos jantares de milho (Xarém) e vão até à serra, de onde vêm os queijos de cabra e a deliciosa aguardente de medronho.
A Gastronomia Regional Algarvia é muito diversificada, merecendo especial destaque a Sopa de Marisco, Caracóis com Orégãos, Carne de Porco e Amêijoas, Cataplanas, Polvo Assado no Forno, Lulas Grelhadas, Favas com Chouriço e Caldeirada à Algarvia. Nos doces a referência especial aos queijos de figo aos doces regionais de Massapão aos famosos “D. Rodrigo” e “Morgado” de lagos, aos folhados de Olhão e aos pastéis de gema de ovos, massa de amêndoa e caramelo de Tavira. Não deve deixar de provar os vinhos de Lagoa, conhecidos internacionalmente, assim como os de Lagos e de Tavira, e os vários licores regionais.
Os locais de eleição para provar um pouco da fabulosa gastronomia algarvia são restaurantes situados ao longo da avenida Infante de Sagres, conhecida pela marginal ou calçadão de Quarteira adstrito às praias da cidade.
Das festividades destaca-se como principal cartaz turístico as Marchas dos Santos Populares. De interesse ainda as festas em honra de Nossa Senhora da Conceição, a Feira do Livro e do Artesanato, o Carnaval e o Festival da Sardinha.

VILAMOURA
Na freguesia de Quarteira, criada em 1916, encontram-se sedeados os conceituados empreendimentos de lazer de Vilamoura e Vila Sol. Vilamoura é o maior empreendimento turístico privado da Europa e uma das estâncias de maior prestígio em Portugal. Com atrativos naturais de extrema beleza, ambiente tranquilo, praias de extensos areais e estruturas de apoio de elevada qualidade – a marina, o casino, os campos de golfe, os restaurantes, os bares, as discotecas, as lojas e as unidades hoteleiras – Vilamoura constitui um paraíso de férias de características únicas na região. De visita obrigatória é ainda o museu e Estação Arqueológica do Cerro da Vila, onde as ruínas de uma antiga villa e o considerável espólio de peças encontradas constituem um testemunho vivo da importância da Ocupação Romana da região.
Estado do Imóvel: Usado
Condição Negocial: Negociável