Apartamento T2 primeira linha de praia Leça da Palmeira

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Gondomar - Fânzeres| Publicado: 2018-05-19 18:22:05

Apartamento T2 primeira linha de praia Leça da Palmeira com arquitectura do arquitecto Siza Vieira, o apartamento tem, dois quartos. Ambos os quartos estão equipados com arrumos. Tem duas casas de banho, uma é para uso privado e outra para serviço aos visitantes.

Juntamos a cozinha à sala de lazer, num ambiente de open space.
O apartamento possui um espaço de terraço na parte traseira e uma pequena varanda na parte da frente.

Tem uma garagem privada e uma secção de arrumos privada também na garagem.

O Apartamento tem cerca de 10 anos e foi todo renovado há dois anos.

Foi substituído o chão, por um piso em madeira flutuante com o índice de desgaste mais resistente (nível 5). Foi equipado com uma cozinha nova e electrodomésticos igualmente novos.

É uma excelente oportunidade para pensionistas que queiram beneficiar das regalias fiscais que Portugal dá aos pensionistas de outros países, como por exemplo França.

Portugal garante que, as pensões dos pensionistas que comprovem que vão permanecer em Portugal pelo prazo continuo de 183 dias continuos ou que façam a compra de uma habitação em Portugal para viver, não pagam imposto (IRS) sobre as suas pensões pelo prazo de 10 anos.

O apartamento tem praia à porta de casa. A praia está a 2 minutos do apartamento. É só atravessar a rua.

A nossa habitação cumpre todos os normativos legais previstos por lei. Independentemente de sermos um vendedor privado, damos suporte legal para os procedimentos legais de compra.

O apartamento tem de área exterior de 40 m2 e de uma área interior 110 mt2.

145 mil euros com os electrodomésticos de cozinha e 140 mil euros sem os electrodomésticos.

Detalhes

Ano: 2000
Condição do Negócio: Vende-se
Tipologia: T2
Área útil (m²)*: 110
Área bruta (m²): 150
Número Casas de Banho: 2
Arrumos box: 1
Lugares de Garagem: 1
Certificado Energético: B-
Descrição de Interior: O Apartamento tem cerca de 10 anos e foi todo renovado há dois anos.

Foi substituído o chão, por um piso em madeira flutuante com o índice de desgaste mais resistente (nível 5). Foi equipado com uma cozinha nova e electrodomésticos igualmente novos.

As janelas têm caixilharia dupla, que oferecem o melhor isolamento térmico e acústico. O tecto está isolado por uma caixa de ar de 25 cm, com uma placa de rufmate, cortiça e pladur. Este tecto confere isolamento acústico e térmico. Foi colocado um novo sistema de iluminação e todo o interior foi pintado. A casa tem aquecimento central e caldeira que aquece a água do banho.

O preço anunciado inclui a cozinha totalmente equipada. A cozinha está equipada com um cartão indução, forno embutido, microondas embutido, construído em máquina de lavar louça, geladeira com congelador embutido.
Descrição das Redondezas: Apartamento T2 primeira linha de praia Leça da Palmeira com arquitectura do arquitecto Siza Vieira, geograficamente o apartamento tem das melhores condições de acessibilidade a 5 minutos do aeroporto Sá Carneiro e a 10 minutos do centro do Porto e Matosinhos Sul, tem supermercados e hospital a menos de 1 minuto. Tem a melhor linha de praias do norte. Local extremamente sossegado, utilizado por pessoas de nível superior.
Estado do Imóvel: Renovado
Condição Negocial: Negociável